Spacieuse Maison Familiale Meublé à Villeneuve d'Ascq

5 chambres + jardin – 2 300 € CC

Emplacement idéal : Située entre les quartiers prisés d’Annappes, Ascq et Brigode, dans une rue calme, cette maison se trouve à seulement 500 m de la Place de la République, de ses commerces, de l’école Saint Adrien La Salle, et à 150 m d’un arrêt de bus. À proximité, on retrouve le parc du Héron et sa nature, le golf de Brigode et un large ensemble d'équipements sportifs (tennis, Football, Rugby, Piscine, …) Un cadre parfait pour une vie de famille confortable et pratique !

Le logement – 207 m² de confort et de lumière

Entièrement rénovée et agrandie au fil des années, cette maison traversante exposée Sud-Est / Nord-Ouest offre de beaux volumes, de la lumière naturelle et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placards intégrés

• Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis

• Une chambre avec salle d’eau

• Salle de bains + WC indépendant

• Cagibi / buanderie avec chaudière

• Double garage avec accès direct depuis l’entrée

Au 1er étage :

• Second salon spacieux

• Suite parentale avec salle d’eau et placards intégrés

• 2 chambres avec rangements

• Salle de bain + WC indépendant

• Une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou salle de jeux

Au 2e étage :

• Une chambre

• Une Bureau

• Une Salle d’eau avec WC

 À l’extérieur :

• Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

• Terrasse

• Cabanon de rangement

Une petite cave en sous-sol complète la maison

Les charges mensuelles de 175 € comprennent :

• Service d’intendance

• Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

• Entretien annuel de la chaudière

• Entretien paysager du jardin

• Entretien spécifique annuel des sols et surfaces

Disponible à partir du 1er août

Surface habitable : 207 m²

Loyer mensuel : 2215 € + 175 € de charges

Dépôt de garantie : 4 250€

Honoraires à la charge du locataire : 2 691 €

Diagnostic énergétique :

• DPE : C | GES : C

• Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an

• Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 717 € et 3 405 €

(basée sur les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023 – abonnements inclus)

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse et familiale.

Thibault.pla@mycezame.com

06 84 64 45 38